Строительство фундаментов
Строительство фундаментов является одним из важнейших этапов строительства дома. Давайте вспомним, что именно основы влияют на долговечность всей конструкции. Поэтому стоит приложить все усилия, чтобы их качество было наилучшим. Очень важно использовать только качественные материалы. Только качественный материал обеспечит долгий срок службы здания и снизит риск возникновения дефектов. Эти дефекты могут значительно продлить время строительства и увеличить общие затраты. Процесс создания традиционных фундаментов можно обобщить в 15 этапов, описанных ниже. Альтернативой им является фундаментная плита , информацию о которой можно найти в других статьях о строительных калькуляторах.
Типы фундаментов
Выбор правильного типа фундамента зависит от условий почвы и специфики здания. Мы определяем состояние грунта путем проведения специальных испытаний (их стоимость составляет 500-1200 злотых). Конечно, тест не является обязательным, и вы можете отказаться. Скамьи для фундамента являются наиболее часто используемым решением для строительства фундамента . Это традиционный и в то же время самый экономичный способ размещения дома.
Другие типы фондов:
Фундаментная плита — используется на чрезвычайно слабых почвах. Плита является как фундаментом, так и полом на первом этаже.
Основание на ходулях — выполнено на слабом, подвижном основании. Сваи загоняются в землю каждые 50-80 см. Глубина отверстий для свай должна достичь стабильного несущего слоя. Толщина кольев должна быть не менее 30см. На неподвижных сваях производится армирование, а затем заливается бетоном. Этот тип фундамента покрывает самые большие затраты.
Фундамент на колодцах — это делается, когда несущий грунт находится примерно на 2-3 м ниже нулевого уровня. Фундамент размещается на ископаемых колодцах (выполненных так же, как водозаборные скважины). Внутри скважины арматура размещается и объединяется с арматурой фундаментов фундамента. Внутренняя часть позвонков залита бетоном.
В настоящее время фундаментные скамейки чаще всего используются в строительстве. Стоимость их реализации может быть даже в десять раз ниже по сравнению с фундаментом на сваях или скважинах. Ниже мы опишем отдельные этапы создания фундамента, включая основные расходы.
Стоимость строительства фундамента в доме без подвала
В доме без подвала мы делаем фундаментную плиту на уровне нижнего этажа здания (то есть фактически на земле). Стоимость материалов для таких фундаментов за 1 м 2 составляет от 147 до 241 злотых, при средней цене 187 злотых / м 2 . К этому добавляется стоимость рабочей силы — этот тип фундамента обычно стоит от 51 до 80 злотых / м 2 (где средняя цена составляет около 64 злотых / м 2 ).
Цены включают в себя набор материалов, в частности:
- Скамьи для фундамента на слое сухого бетона с вертикальной и горизонтальной изоляцией (эталонные скамьи 60×40 см из бетона C 20/25)
- фундаментные стены из бетонного блока на цементно-известковом растворе с вертикальной влажной изоляцией с обеих сторон (высота устанавливаемой фундаментной стены составляет 1 метр)
- утепление наружных стен стиродуром толщиной 12 см
- Бетонная плита толщиной 15 см
- фундамент из песчаной подстилки толщиной 20 см (толщина ложа песчаной подстилки зависит от уровня фундамента здания и типа грунта на участке).
Кроме того, цена 51-80 зл / м 2 включает в себя комплекс работ при строительстве фундаментов, в частности:Проверенная компания для фондов
- земляные работы — земляные работы на глубине до 1 метра
- Фундаментные скамейки на слое сухого бетона с вертикальной и горизонтальной изоляцией
- фундаментные стены из бетонных блоков на цементно-известковом растворе с вертикальной влагоизоляцией с обеих сторон
- утепление наружных стен стиродуром
- сухая бетонная плита
- фундамент из песчаной кровати
Стоимость строительства фундамента в доме с подвалом
Для дома с подвалом работа на фундаментах выглядит несколько иначе. Стоимость строительства фундамента на земле немного ниже (до уровня скудной бетонной плиты), но если мы посмотрим на фундамент как на скудную бетонную плиту + стены фундамента, ситуация выглядит несколько иначе. За сам фундамент (фундаментные скамьи + тощая бетонная плита толщиной 15 см) мы заплатим от 81 до 109 злотых / м 2 (материальные затраты) и от 48 до 56 злотых / м 2 (рабочая сила). Средние, наиболее распространенные цены составляют соответственно 93 и 51 злотых / м 2 .
В случае фундамента, стоимость фундамента для фундамента также может включать в себя стены подвала с изоляцией. Стоимость фундаментных стен можно оценить исходя из их площади. Если вы не знаете, какова поверхность несущих стен , вы можете предположить, что 1 м 2 горизонтальной поверхности здания будет соответствовать примерно 1,7 м 2 стен фундамента фундамента. В нашем примере подвала площадью 120 м 2 у нас будет около 204 м 2 стен фундамента подвала.
Стоимость материалов для строительства 1 м 2 фундаментных стен фундамента составляет 49-72 злотых / м 2 — средняя цена составляет около 57 злотых / м 2 . К этому добавляется стоимость рабочей силы в 21-75 злотых / м 2 (средняя цена составляет около 33 злотых). Эти расходы включают в себя:
- бетонные блоки
- цементно-известковый раствор
- влажная и теплоизоляция стены до уровня промерзания грунта
(-120 см) - горизонтальная изоляция у стены
- изготовление сборных перемычек L19 над проемами
- работы, связанные со строительством несущих стен и изоляцией
Неотъемлемым элементом стоимости фундаментных стен является также их утепление. Наружные стены фундамента утеплены, что соприкасается с грунтом, обычно это около 70% поверхности несущих стен. Поэтому в нашем случае мы будем изолировать площадь 142 м 2 . Теплоизоляция используется до уровня замерзания грунта, в польских климатических условиях она составляет около 120 см вглубь земли. Теплоизоляция XPS изготовлена из экструдированного полистирола, который более устойчив к механическим повреждениям.Получи 2200 злотых бесплатно!
Стоимость материалов для утепления составит от 52 до 77 злотых / м 2 , при средней цене около 61 злотых / м 2 . Эксперт заплатит дополнительно от 26 до 75 злотых / м 2 за изоляцию (обычно цена будет около 41 злотых / м 2 ).
Таким образом, в общей сложности нам придется заплатить около 50 000 злотых за укладку фундамента вместе со стенами фундамента подвала на площади 120 м 2 .
Стоимость строительства фундамента подвального дома
| Строительная конструкция | Цена за единицу | номер | Общая стоимость | |
|---|---|---|---|---|
| устои | ||||
| $$ Фонды — необходимые материалы | 93,36 зл. / М 2 | 120,00 м 2 | 11 203,20 злотых | Узнать больше |
| $$ Труд — исполнение фондов | 50,23 зл / м 2 | 120,00 м 2 | 6 028,18 злотых | |
| Подвальные фундаментные стены | ||||
| $$ Стены подвала — материалы | 57,56 зл. / М 2 | 204,00 м 2 | 11 742,24 злотых | интересный |
| $$ лейбористка — выполнение фундаментных стен | 32,36 зл. / М 2 | 204,00 м 2 | 6 601,36 злотых | вид |
| $$ Изоляция подвальных стен — материалы | 61,39 зл / м 2 | 142.80 м 2 | 8 766,49 злотых | Узнать больше |
| $$ Труда — утепление подвальных стен | 39,94 зл / м 2 | 142.80 м 2 | 5 704,12 зл. | интересный |
| другой | ||||
| Общая стоимость: структура здания | 50 045,58 злотых | |||
| * Все цены являются ценами нетто. индивидуальный клиент — НДС 8%, предприятие — НДС 23% |
ИТОГО: 50 045,58 зл. |
Этапы строительства фундамента
Этап 1 — раскопки фундаментов
Первым этапом строительства фундамента является проектирование здания. Это предполагает удаление гумуса (чаще всего его толщина составляет около 30 см). Почва должна быть очищена и предварительно выровнена. Мы можем успешно выполнить этот вид работ самостоятельно, что позволит снизить затраты на строительство.
Этап 2 — точное разграничение стен фундамента
Эта операция должна выполняться уполномоченным землемером. Специалист определяет угловые точки здания и рэпера (высота точки соответствует уровню 0). После проведения измерений он делает запись в строительном журнале . Цена на геодезическую услугу зависит от количества выделенных пунктов. Обычно это расходы в диапазоне 400-600 злотых.
Этап 3 — определение угловых стен фундаментов
Первым шагом будет забивание кольями на расстоянии около 50 см от раскопок. Мы прикрепляем горизонтальные доски к столбам. Мы прикрепляем проволочные скамейки к конструкции из досок и кольев (лучше всего их делать из стяжной проволоки). Один рулон рулонной проволоки (толщиной 1,2 мм и длиной около 60 м) стоит около 30-40 злотых. Точки пересечения проводов определяют угловые фундаментные стены.
Этап 4 — разметка точек при раскопках
Мы изготавливаем их по отношению к ранее изготовленным проволочным скамьям.
Этап 5 — раскопки для фундаментов
Глубина выемки грунта должна соответствовать глубине верхней поверхности фундаментов фундамента. Раскопки для фундамента могут быть сделаны вручную или с помощью специальных машин. Стоимость этого проекта во многом зависит от типа земли. Можно предположить, что средняя стоимость земляных работ (при условии аренды экскаватора) составляет 10 злотых / м 3 . Дополнительными расходами станет необходимость покрытия расходов на дорожное снаряжение.
Этап 6 — ручное выравнивание поверхности выемки грунта и прямая подготовка почвы для скамей
Это хорошая идея, чтобы защитить дно раскопок с помощью строительной фольги . Это особенно рекомендуется для сухих песчаных почв. Покрытие из фольги предотвращает слишком быстрое высыхание бетона и смешивание воды с подложкой. Благодаря этому бетон лучше затвердевает, а фундаментная конструкция приобретает большую прочность. Утвержденная строительная пленка (тип 200) стоит около 100 злотых за рулон 4х25 м. Не забудьте обернуть фольгу на стенах раскопок — желательно на высоте не менее 20-30 см.
Стадия 7 — стяжка грунтовки
Относится к фундаментам, расположенным на суглинистой почве, где уровень грунтовых вод довольно высок. В таких условиях стоит залить тонким слоем бетона в раскопки (желательно толщиной около 10 см). Это будет фиксирующий грунтовочный слой, который оптимально выравнивает основание и защищает арматуру от коррозии. Используйте бетон B10. Стоимость заливки бетона из груши — это расход 220-300 зл / м 3 .
Целую стадию 7 можно пропустить без страха, если уровень грунтовых вод в нашей собственности низкий, а земля легкая.
Этап 8 — выполнение арматуры
В самом начале мы создаем продольное армирование — из ребристых прутков или из простой стали. Их диаметр должен быть не менее 12 мм. Длина одного стержня обычно около 12 метров. Стоимость такой покупки составляет около 35-60 зл. / Шт. Продольная арматура обычно состоит из четырех таких стержней. Мы соединяем их проводом 6 мм. Оптимальным способом подключения будет размещение проводов на расстоянии 30 см. Стоимость 6 МБ такого провода составляет от 5 до 10 злотых.
На этапе 8 стоит приложить все усилия, чтобы обеспечить точное соединение арматуры. Шатуны в углах фундамента имеют особое значение. Также важно, чтобы арматурные элементы не были покрыты смазкой, ржавчиной или грязью. Поэтому перед установкой стержней стоит тщательно их почистить проволочной щеткой. Также следует помнить, что арматура должна быть расположена таким образом, чтобы ее дно не прилипало непосредственно к земле. Лучше всего поднять его примерно на 5 см. Мы можем использовать специальные проставки для поднятия арматуры.
Этап 9 — сборка опалубки
Мы можем сделать их из бруса, фанеры и досок толщиной 2-3 см. Скамья опалубки должна быть тщательно выровнена. Мы также можем слегка покрыть их почвой и защитить все элементы от смещения.
Этап 10 — заливка фундаментов скамей и фундаментных стен
При этом заливается от нескольких до нескольких кубометров бетона В20. Стоимость покупки 1 м 3 готового бетона В20 составляет от 240 до 300 злотых. Помните, что процесс заливки фундамента не должен прерываться — мы делаем это за один день, не позволяя верхнему слою бетона затвердеть.
Перед началом этапа 10 мы должны залить опалубку большим количеством воды. Также будет хорошо применить специальную опалубку к системной опалубке. Эти типы заготовок позволяют легко разобрать опалубку, не повреждая фундаментный слой.
При заливке фундаментов особое внимание уделяем плотности бетона . Если он слишком жидкий или полужидкий, мы должны загустить его, прокалывая стальным стержнем и осторожно постукивая по опалубке. Если бетонная смесь пластиковая или густо пластиковая, мы должны использовать специальный вибратор. Помните, что глубокий вибратор не должен касаться арматуры или опалубки. Мы выполняем как вибрацию, так и прокалывание (так называемое травление), чтобы полностью удалить пузырьки воздуха из бетонной смеси. Благодаря этому фундамент станет гораздо более прочным и устойчивым ко всем видам повреждений.
Важный совет : стоит помнить, что бетонную смесь следует бросать с подходящей высоты. В случае плотно пластиковой смеси они могут быть даже 3 метра. Однако для жидких и полужидких смесей высота разгрузки не должна превышать полметра.
Этап 11 — ожидание правильного схватывания бетона и выравнивание поверхности
Мы ждем, пока бетон слегка застынет. Затем потрите или выровняйте его поверхности.
Этап 12 — уход за бетоном
Через 24 часа после заливки смеси мы начинаем заливать ее водой, это обеспечит оптимальную влажность и предотвратит чрезмерное высыхание (что может привести к растрескиванию поверхности основания). В течение первых трех дней мы должны поливать бетон довольно часто, желательно каждые 3-4 часа в течение дня и один раз ночью. Позже полив ограничен 2 раза в день. Вся ступень 12 может быть опущена, если идет дождь или температура падает ниже 5 градусов.
13 этап — фото опалубки
Разбирать опалубку лучше всего через неделю или около того с момента заливки фундамента. Благодаря этому мы имеем гарантию того, что бетон уже приобрел правильную твердость и опалубка не нужна.
Стадия 14 — гидроизоляция
Иногда мы можем встретить мнение, что изоляция может быть сделана на слегка влажном бетоне. Однако на практике гораздо лучше дождаться полного высыхания смеси. Оптимальным временем для такого типа операций является месяц, прошедший с момента основания. Защита от влаги может быть выполнена тремя способами:
- Смазывание бетона асфальтовым клеем — подходит для использования на легких, проницаемых поверхностях. Асфальтовая мастика, безусловно, не защитит бетон, залитый в тяжелую и влажную почву, — в этой ситуации нам необходимо найти более эффективные методы утепления фундамента. Упаковка высококачественного клея 20 кг для холодного использования будет стоить от 90 до 120 злотых.
- Тепло-сварной асфальтобетонный кровельный материал — он изолирует основания, хорошо размещенные в сухой и очень влажной почве. Мы приобретем 1 м 2 термосвариваемой асфальтовой кровельной бумаги за 8-14 зл.
- Гидроизоляционная пленка — может использоваться как для мокрой, так и для сухой изоляции. Он оптимально защищает от нежелательной влаги и является относительно дешевым. За рулон гидроизоляционной пленки хорошего качества (длиной 15 м) мы заплатим 15-30 злотых.
Стадия 15 — засыпка фундаментных скамей
Заполнение фундаментных скамей должно быть выполнено, как только опалубка будет снята, сделана влагозащитная изоляция и возможна установка дренажного бандажа (выполняется с помощью фундаментов, расположенных в грунте с высоким уровнем грунтовых вод).
На стадии 15 мы можем использовать песок или землю, которые мы раскопали во время раскопок. Второй вариант позволит вам минимизировать затраты всего предприятия. Почва или песок не должны содержать органических загрязнений (что может привести к коррозии арматуры и повреждению бетона). Заливаем и закаливаем почву слоями толщиной 20 см. Помните, что оптимальное отверждение обеспечит большую долговечность основания фундамента.
Этап 15 завершает работы, связанные со строительством фундамента. На следующих этапах мы должны построить фундаментные стены и фундамент дымохода , прокладывать канализационные секции, делать грунтовку первого этажа (должна быть толщиной не менее 6 см) и засыпать фундамент снаружи. Все эти работы должны выполняться опытными строителями.
➟ Устройство подпорных стен
➟ Фундаментные колодцы — применение
➟ Утепление фундаментов в старом доме
➟ Какой бетон для фундамента нужен
